Komerční pozemek 5 739m2

Komerční pozemek 5 739m2

Tuhaň okres Mělník

5 415 090,- Kč

Prodáno

Nabízíme k prodeji komerční pozemek o rozloze 5 739 m2. Pozemek se nachází na lukrativním místě v Obci Tuhaň u hlavní silnice směr Mělník – Brandýs nad Labem.

eletkřina na hranici pozemku

skladování, výroba, stravování, vinárna

Investice

využití stávající budovy

Fotogalerie

Virtuální prezentace

K pozemku jsou připraveny podklady pro vjezd na pozemek a vrt. Elektřina je připravena na hranici pozemku.

V obci Tuhaň je nyní kanalizace přeplněna, jedná se o jejím navýšení, do té doby, můžete na stavebním úřadě zažádat o povolení na žumpu.

  • vjezd
  • elektřina
  • vrt
  • žumpa

Na jednom z pozemků stojí část bývalého kravína (531m2) ve vlastnictví třetí osoby, je možné se domluvit na jeho odkupu či nájemní smlouvě. Budova je dlouhodobě nevyužívána. 

Také se na pozemku nachází část vodní nádrže.

Dle územního plánu je možno pozemek využít:

VZ Výroba a skladování - zemědělská výroba

  •  Hlavní využití: - plochy staveb pro zemědělskou výrobu

  •  Přípustné využití: - výrobní a nevýrobní služby, - drobná výroba, - skladování související

  • s hlavním využitím, - související administrativa a stravovací zařízení, - služební a pohotovostní byty, - plochy zeleně, - nezbytná související technická a dopravní vybavenost.

Výborná dopravní dostupnost Mělník 5km, Praha cca 20km.

V obci Tuhani je mateřská škola, dětské hřiště, Městský úřad, smíšené zboží a restaurace. V Záboří 1 km pošta a základní škola. Ostatní občanská vybavenost ve městě Mělník.

Jak nejlépe využít pozemek s budovou bývalého kravína? Tady je pár zajímavostí a tipů. Odkazy na články již využitých budov JZD a zde a tady.

Např. lze budovu využít pro zemědělské stroje, výrobu a skladování, ale také jako školicí středisko, knihovnu, mlýnici, pekárnu, sklady velkoobchodu s biopotravinami, biokosmetikou a přírodními čisticími prostředky.


Lokalita

Směr Brandýs nad Labem/Mělník/Praha

Máte o nemovitost zájem?

Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku, ráda vás touto nemovitostí provedu.

Ozvěte se mi
  • V případě vašeho trvajícího zájmu o koupi nemovitosti, můžeme přistoupit k podpisu smlouvy o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva). Tu vám poskytnu předem k nahlédnutí, po jejím podepsání se skládá rezervační záloha, která je součástí kupní ceny.
  • Po složení rezervační zálohy připraví advokátní kancelář Tříska a Žák s.r.o. veškeré smluvní dokumenty potřebné k převodu nemovitosti a zajistí advokátní úschovu kupní ceny.
  • Ve spolupráci s finančním poradcem vám nabídnu pomoc s financováním vybrané nemovitosti. Naším cílem je vždy nalézt tu nejvýhodnější variantu financování, která vám bude šitá na míru.
  • Můžeme přistoupit ke kupní smlouvě a smlouvě o advokátní úschově. Tyto smlouvy vám budou opět zaslány k nahlédnutí. Po jejich podpisu je složena kupní cena do advokátní úschovy a následně zajistím podání návrhu na vklad kupní smlouvy na příslušný katastrální úřad.
  • V případě platby prostřednictvím hypotečního úvěru domluvím s vámi i se stranou prodávající termín podpisu zástavních smluv a zajistím i jejich podání smluv na příslušný katastrální úřad.
  • V případě platby prostřednictvím hypotečního úvěru domluvíme s Vámi i se stranou prodávající termín podpisu zástavních smluv.
  • Náklady na přípravu smluvních dokumentů, včetně advokátní úschovy a podání návrhu na vklad hradím já.
  • Sleduji průběh vkladu vlastnického práva na příslušném katastrálním úřadu. Na přepsání vkladu na nového majitele má úřad 22 – 35 dní.
  • Po převodu nemovitosti zajistím uvolnění finančních prostředků z advokátní úschovy na účet prodávajících.
  • Domluvíme termín předání nemovitostí a zajistíme předávací protokol. V den fyzického předání nemovitosti sepíšeme stavy všech měřičů, zaprotokolujeme technický stav nemovitosti včetně zařízení.