Prodej bytu 3+1 85m2, lodžie, komora, sklep

Dobrý den, ráda bych vám představila prakticky řešený a prostorný byt o dispozici 3+1, užitné ploše 85m2 s lodžií, komorou a sklepem.

Podlahová plocha bytu je 75,95m2 + lodžie 6,95m2 + sklep 1,74m2.

Po vstupu do bytu jste v prostorné předsíni, ze které je vstup do všech samostatných místností.
Po levé straně se nachází šatní skříň, samostatná toaleta s odvětráním, koupelna s vanou a přípojkou na pračku, dva samostatné pokoje a komora.
Po pravé straně se nachází kuchyňský kout s jídelnou a obývací pokoj. Kuchyně je vybavena všemi spotřebiči, jako horkovzdušná trouba Electrolux, která je moderně vyvýšená, indukční deska, myčka Indesit, digestoř, lednice a 2x špajz.
Z prostorného obývacího pokoje je vstup na zasklenou lodžii. Okna v obývacím pokoji mají proti sluneční folii.

Okna v pokojích a kuchyni směřují na sever, v obývacím pokoji na východ.

I přesto, že je jádro umakartové, je udržované a nově obložené. Koupelna je velmi vkusně zařízena, není potřeba žádné rekonstrukce. Elektřinu v mědi najdete v kuchyni, která je nová 3 roky a v koupelně, kde je samostatný jistič na pračku.

Stoupačky jsou v plastu, okna plastová.

Na bytě nevázne žádná hypotéka ani jiné dluhy a závazky.

Nyní se šetří na zateplení domu a výměnu oken, proto je od 1/2023 fond oprav ve výši 4 329,-Kč/měsíc.

Dům má vnitroblok s hřištěm a zelení. Nachází se v klidné lokalitě Stodůlek na Velké Ohradě. Je v těsné blízkosti Prokopského a Dalejského údolí. Hned u bytu je základní škola, několik mateřských škol, obchody, poliklinika, pošta, lékárna. Nedaleko je obchodní centrum Velká Ohrada. Na autobus 4 minuty pěšky směr Butovice – Luka, Motol, Bílá Hora.

Pro jakékoliv informace neváhejte zavolat či napsat a já se těším až se potkáme při prohlídce.