Prodej bytu 2+kk v osobním vlastnictví

Prodáno

Byt v Neratovicích v osobním vlastnictví.

2+kk

6. patro s výtahem

sklep

osobní vlastnictví

Fotogalerie

Virtuální prezentace

Půdorysy

Byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk 43 m2 + sklep 2,42 m2. Nachází se v 6. patře panelového domu s výtahem.

Má ložnici, obývací pokoj s kuchyní. Kuchyně je vyrobena na míru od truhláře a je 4 roky nová. Je vybavena kvalitními spotřebiči značek Concept a Franke. Má indučkní dvouplotýnkovou varnou desku, el. troubu, digestoř, myčku, lednici. Koupelna s vanou, toaletou a přípojkou na pračku.

Vytápění zajišťuje teplo Neratovice. Elektřina je v mědi, zděné jádro. Plastová okna, bezpečnostní dveře. V pokojích jsou koberce.

V posledních letech proběhla revitalizace budovy, zateplení, vstupy, stříšky, zábradlí, zateplení střechy, výměna výtahů. Náklady na bydlení jsou nyní pro jednu osobu 3 306,-Kč včetně fondu oprav, který je ve výši 1 033,-Kč. SVJ velmi dobře hospodaří. Jeho fond oprav je v plusu, bez úvěru.

Před domem jsou parkovací stání a spousta zeleně.

V Neratovicích je vše, co potřebujete. Mají veškerou občanskou vybavenost. V docházkové vzdálenosti jsou dvě základní školy, 7 mateřských škol, 5 supermarketů, poliklinika i nemocnice. Je zde také dobrá dostupnost do Prahy na Mělník i do Mladé Boleslavi.

Lokalita

parkování u domu

hřiště u domu

veškerá občanská vybavenost

poliklinika a nemocnice

Dokumentace ke stažení

předpis záloh PENB domu rozměry bytu

V případě vašeho trvajícího zájmu o koupi nemovitosti, můžeme přistoupit k podpisu smlouvy o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva). Tu vám poskytnu předem k nahlédnutí, po jejím podepsání se skládá rezervační záloha, která je součástí kupní ceny.
Po složení rezervační zálohy připraví advokátní kancelář Tříska a Žák s.r.o. veškeré smluvní dokumenty potřebné k převodu nemovitosti a zajistí advokátní úschovu kupní ceny.
Ve spolupráci s finančním poradcem vám nabídnu pomoc s financováním vybrané nemovitosti. Naším cílem je vždy nalézt tu nejvýhodnější variantu financování, která vám bude šitá na míru.
Můžeme přistoupit ke kupní smlouvě a smlouvě o advokátní úschově. Tyto smlouvy vám budou opět zaslány k nahlédnutí. Po jejich podpisu je složena kupní cena do advokátní úschovy a následně zajistím podání návrhu na vklad kupní smlouvy na příslušný katastrální úřad.
V případě platby prostřednictvím hypotečního úvěru domluvím s vámi i se stranou prodávající termín podpisu zástavních smluv a zajistím i jejich podání smluv na příslušný katastrální úřad.
V případě platby prostřednictvím hypotečního úvěru domluvíme s Vámi i se stranou prodávající termín podpisu zástavních smluv.
Náklady na přípravu smluvních dokumentů, včetně advokátní úschovy a podání návrhu na vklad hradím já.
Sleduji průběh vkladu vlastnického práva na příslušném katastrálním úřadu. Na přepsání vkladu na nového majitele má úřad 22 – 35 dní.
Po převodu nemovitosti zajistím uvolnění finančních prostředků z advokátní úschovy na účet prodávajících.
Domluvíme termín předání nemovitostí a zajistíme předávací protokol. V den fyzického předání nemovitosti sepíšeme stavy všech měřičů, zaprotokolujeme technický stav nemovitosti včetně zařízení.