Prodej bytu 2+1 78,9, 2x sklep, zahrada, parkovací stání

Prodej bytu 2+1 78,9, 2x sklep, zahrada, parkovací stání

Tuhaň

4 890 000,-Kč

Prodáno

Prodej bytu 2+1 se zahradou, 2x sklep a parkovací stání

2+1

zahrada

parkovací stání

2x sklep

Virtuální prezentace

Půdorysy

Prodej prostorného bytu 2+1, 78,9 m² se zahradou, parkovacím stáním a dvěma sklepy.

Nabízíme k prodeji prostorný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví, který lze upravit na komfortní 3+kk. Byt o rozloze 78,9 m² se nachází v prvním patře cihlového domu, kde jsou pouze čtyři další byty. K bytu náleží zahrada o rozloze 83 m², parkovací stání a dva sklepy (9,6 m² a 10,8 m²).

Dispozice bytu: Po vstupu do bytu se ocitnete v prostorné chodbě, ze které vedou vstupy do všech samostatných místností. Na levé straně se nachází ložnice a obývací pokoj s výhledem do zahrady. Kuchyně s jídelním koutem je samostatná, stejně jako koupelna s vanou a samostatná toaleta.

Vybavení: Byt se prodává s veškerým vybavením uvedeným na fotografiích, kromě sedací soupravy a televize. V chodbě najdete vestavěnou skříň, v ložnici stmívatelný lustr. Kuchyň je vybavena novou linkou značky Baumax, lednicí Beko a stolní myčkou. Obývací pokoj má snížený strop s akustickou izolací a podsvícením.

Technický stav: Byt prošel před dvěma lety úpravami. Byla zateplena podlaha polystyrenem (2 cm), na které je nová plovoucí a vinylová podlaha. Ohřev vody zajišťuje samostatný bojler, vytápění plynový kotel. Plastová okna.

Lokalita: Byt se nachází v obci Tuhaň, která leží 7 km od Mělníka, v krásné Polabské nížině, nedaleko břehu Labe. Přímo za domem vede cyklostezka (poutní cesta Blaník – Říp), kde můžete relaxovat nebo vyrazit na projížďku. V obci najdete dětské hřiště, školku a obecní úřad. Po celý rok zde probíhají různé kulturní akce jako pálení čarodějnic, prvomájový průvod, pouť či masopust.

Dopravní dostupnost: Autobusové spojení do okolních měst zajišťují linky:

471: Brandýs nad Labem – Kostelec – Neratovice

472: Mělník – Tišice – Brandýs nad Labem

Do Prahy se snadno dostanete z nedalekých Větrušic.

Lokalita

zahrada

Cyklostezka

škola, školka

klidné místo

Dokumentace ke stažení

Máte o nemovitost zájem?

Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku, ráda vás touto nemovitostí provedu.

Ozvěte se mi
  • V případě vašeho trvajícího zájmu o koupi nemovitosti, můžeme přistoupit k podpisu smlouvy o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva). Tu vám poskytnu předem k nahlédnutí, po jejím podepsání se skládá rezervační záloha, která je součástí kupní ceny.
  • Po složení rezervační zálohy připraví advokátní kancelář Tříska a Žák s.r.o. veškeré smluvní dokumenty potřebné k převodu nemovitosti a zajistí advokátní úschovu kupní ceny.
  • Ve spolupráci s finančním poradcem vám nabídnu pomoc s financováním vybrané nemovitosti. Naším cílem je vždy nalézt tu nejvýhodnější variantu financování, která vám bude šitá na míru.
  • Můžeme přistoupit ke kupní smlouvě a smlouvě o advokátní úschově. Tyto smlouvy vám budou opět zaslány k nahlédnutí. Po jejich podpisu je složena kupní cena do advokátní úschovy a následně zajistím podání návrhu na vklad kupní smlouvy na příslušný katastrální úřad.
  • V případě platby prostřednictvím hypotečního úvěru domluvím s vámi i se stranou prodávající termín podpisu zástavních smluv a zajistím i jejich podání smluv na příslušný katastrální úřad.
  • V případě platby prostřednictvím hypotečního úvěru domluvíme s Vámi i se stranou prodávající termín podpisu zástavních smluv.
  • Náklady na přípravu smluvních dokumentů, včetně advokátní úschovy a podání návrhu na vklad hradím já.
  • Sleduji průběh vkladu vlastnického práva na příslušném katastrálním úřadu. Na přepsání vkladu na nového majitele má úřad 22 – 35 dní.
  • Po převodu nemovitosti zajistím uvolnění finančních prostředků z advokátní úschovy na účet prodávajících.
  • Domluvíme termín předání nemovitostí a zajistíme předávací protokol. V den fyzického předání nemovitosti sepíšeme stavy všech měřičů, zaprotokolujeme technický stav nemovitosti včetně zařízení.