Rodinný dům 3+1, zahrada 383 m2, bazén
Mělník
6 490 000,-Kč
Prodej rodinného domu 3+1 se zahradou a bazénem v Mělníku – Mlazice.
3+1
zahrada
bazén
Fotogalerie
Virtuální prezentace
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 3+1 v lokalitě Mělník – Mlazice.
Dům s vchodem ze dvora je ideální pro rodiny s dětmi nebo pro ty, kteří hledají klidné bydlení s dobrou dostupností do centra města.
Po vchodu do domu jsme v centrální chodbě, ze které je vstup po levé straně do kuchyně s jídelnou, po pravé straně do obývacího pokoje. Dále je v chodbě samostatná toaleta a koupelna s vanou a sprchovým koutem. Po schodišti vejdete do patra, ve kterém je prostorná chodba s šatní skříní a dva pokoje.
Na pozemku jsou tři kůlny a letní kuchyně. Dále je bazén a skleník. Do zahrady je vyvedena voda z domu.
Dům se nachází v klidné lokalitě Mělníka – Mlazice. V docházkové vzdálenosti je základní a mateřská škola, dětské hřiště. V Mělníku je veškerá občanská vybavenost, obchody, úřady, letní koupaliště, zimní stadion.
Dispozice domu:
• Přízemí cca 53 m2: Centrální chodba, kuchyně s jídelnou a špajzem, obývací pokoj s okny do dvora, samostatná toaleta, koupelna s vanou a sprchovým koutem.
• Patro cca 58 m2: Chodba s šatními skříněmi, dva prostorné pokoje.
Pozemek:
• 3 uzamykatelné kůlny a letní kuchyň
• Zahrada s bazénem a skleníkem
• Voda dotažená z domu
Dům:
• Postaven cca 30-40 léta z cihel a smíšeného zdiva
• 2002 - 2006 proběhla rekonstrukce podkroví – nová střešní krytina - pálená taška, železobetonový věnec, 30 cm vata
• Elektřina v mědi
• Vnitřní zateplení půdních prostor 3 cm sádrokartonem
• Ohřev vody a vytápění domu zajišťuje plynový kotel s vyvložkováným komínem
• Zatopit si můžete i v krbu, komín není vyvložkovaný
• Dům je napojený na městský vodovod
• Odpad je řešen septikem 30m3
Lokalita:
Dům se nachází v klidné a žádané lokalitě Mělník – Mlazice. V blízkosti domu se nachází veškerá občanská vybavenost:
• 2 minuty od dopravního hřiště
• Do 10 minut chůze základní a mateřská škola
• Dobrá dostupnost MHD a autobusového spojení.
• V blízkosti se nachází obchody, restaurace a další služby.
Další informace:
• Dům vyžaduje pár drobných úprav. Jinak je připraven k okamžitému nastěhování.
• Možnost parkování na pozemku.
• Klidná lokalita s dobrou dostupností do centra města.
Pro více informací a domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Lokalita
Mělník - Mlazice
2 minuty od domu hřiště
základní a mateřská škola 10 minut chůze
Máte o nemovitost zájem?
Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku, ráda vás touto nemovitostí provedu.
Ozvěte se mi- V případě vašeho trvajícího zájmu o koupi nemovitosti, můžeme přistoupit k podpisu smlouvy o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva). Tu vám poskytnu předem k nahlédnutí, po jejím podepsání se skládá rezervační záloha, která je součástí kupní ceny.
- Po složení rezervační zálohy připraví advokátní kancelář Tříska a Žák s.r.o. veškeré smluvní dokumenty potřebné k převodu nemovitosti a zajistí advokátní úschovu kupní ceny.
- Ve spolupráci s finančním poradcem vám nabídnu pomoc s financováním vybrané nemovitosti. Naším cílem je vždy nalézt tu nejvýhodnější variantu financování, která vám bude šitá na míru.
- Můžeme přistoupit ke kupní smlouvě a smlouvě o advokátní úschově. Tyto smlouvy vám budou opět zaslány k nahlédnutí. Po jejich podpisu je složena kupní cena do advokátní úschovy a následně zajistím podání návrhu na vklad kupní smlouvy na příslušný katastrální úřad.
- V případě platby prostřednictvím hypotečního úvěru domluvím s vámi i se stranou prodávající termín podpisu zástavních smluv a zajistím i jejich podání smluv na příslušný katastrální úřad.
- V případě platby prostřednictvím hypotečního úvěru domluvíme s Vámi i se stranou prodávající termín podpisu zástavních smluv.
- Náklady na přípravu smluvních dokumentů, včetně advokátní úschovy a podání návrhu na vklad hradím já.
- Sleduji průběh vkladu vlastnického práva na příslušném katastrálním úřadu. Na přepsání vkladu na nového majitele má úřad 22 – 35 dní.
- Po převodu nemovitosti zajistím uvolnění finančních prostředků z advokátní úschovy na účet prodávajících.
- Domluvíme termín předání nemovitostí a zajistíme předávací protokol. V den fyzického předání nemovitosti sepíšeme stavy všech měřičů, zaprotokolujeme technický stav nemovitosti včetně zařízení.