Stavební pozemek 1147m2
Obory Dobříš
3 590 000,-Kč
Pozemek ve svahu s výhledem na lesy.
1147m2
stavební pozemek
elektřina
kanalizace
vrt
Fotogalerie
Nabízíme k prodeji stavební pozemek o rozloze 1 147 m² v malebné obci Obory, okres Příbram. Pozemek je v mírném svahu, což zajišťuje nádherný výhled na okolní lesy a krajinu. Je situován v zástavbě rodinných domů, je ideální pro výstavbu rodinného domu s jedinečným výhledem a klidným prostředím. Dle platného územní plánu je pozemek veden jako N 11 ČOB - plochy bydlení.
Na pozemku můžete postavit rodinný dům s maximální výškou 9m po římsu, 1NP s podkrovím, bungalov. Modulový dům s plochou střechou, který vám ulehčí výstavbu.
Parametry pozemku:
Rozloha: 1 147 m²
Koeficient zastavěnosti: 0,75 %
Index zastavěnosti: 0,30 %
Inženýrské sítě: Na hranici pozemku je kanalizace a stavební elektřina; voda je řešena vlastním vrtem.
Vhodný pro spojení s podnikáním.
O obci Obory:
Obory jsou klidná vesnička ve Středočeském kraji, ležící 15 minut od Příbrami a 15 minut od Dobříše.
V obci naleznete základní občanskou vybavenost včetně obchodu, restaurace a sportovního hřiště. Dopravní dostupnost zajišťují autobusové linky, které spojují Obory s okolními městy.
Pokud hledáte místo pro klidné bydlení s krásným výhledem a dobrou dostupností do města, tento pozemek je ideální volbou.
V případě zájmu o prohlídku nebo více informací mě neváhejte kontaktovat. Těším se na setkání s vámi.
Lokalita
Dokumentace ke stažení
Máte o nemovitost zájem?
Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku, ráda vás touto nemovitostí provedu.
Ozvěte se mi- V případě vašeho trvajícího zájmu o koupi nemovitosti, můžeme přistoupit k podpisu smlouvy o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva). Tu vám poskytnu předem k nahlédnutí, po jejím podepsání se skládá rezervační záloha, která je součástí kupní ceny.
- Po složení rezervační zálohy připraví advokátní kancelář Tříska a Žák s.r.o. veškeré smluvní dokumenty potřebné k převodu nemovitosti a zajistí advokátní úschovu kupní ceny.
- Ve spolupráci s finančním poradcem vám nabídnu pomoc s financováním vybrané nemovitosti. Naším cílem je vždy nalézt tu nejvýhodnější variantu financování, která vám bude šitá na míru.
- Můžeme přistoupit ke kupní smlouvě a smlouvě o advokátní úschově. Tyto smlouvy vám budou opět zaslány k nahlédnutí. Po jejich podpisu je složena kupní cena do advokátní úschovy a následně zajistím podání návrhu na vklad kupní smlouvy na příslušný katastrální úřad.
- V případě platby prostřednictvím hypotečního úvěru domluvím s vámi i se stranou prodávající termín podpisu zástavních smluv a zajistím i jejich podání smluv na příslušný katastrální úřad.
- V případě platby prostřednictvím hypotečního úvěru domluvíme s Vámi i se stranou prodávající termín podpisu zástavních smluv.
- Náklady na přípravu smluvních dokumentů, včetně advokátní úschovy a podání návrhu na vklad hradím já.
- Sleduji průběh vkladu vlastnického práva na příslušném katastrálním úřadu. Na přepsání vkladu na nového majitele má úřad 22 – 35 dní.
- Po převodu nemovitosti zajistím uvolnění finančních prostředků z advokátní úschovy na účet prodávajících.
- Domluvíme termín předání nemovitostí a zajistíme předávací protokol. V den fyzického předání nemovitosti sepíšeme stavy všech měřičů, zaprotokolujeme technický stav nemovitosti včetně zařízení.