Komerční pozemek 2 639m2
Záboří u Kel
5 530 000,-Kč
Nabízíme stavební komerční pozemek o celkové výměře 2 639 m2 s vlastnictvím 1/6 cca 395 m2 na příjezdové cestě.
2 639m2
40 A
zpevněná plocha
vrata na dálkové otevírání
Fotogalerie
Virtuální prezentace
Tento pozemek se nachází v bývalém areálu JZD v Záboří u Kel.
900 m2 je zpevněných asfaltovým obrusem a betonovým recyklátem. Je oplocen s elektrickými vraty na dálkové ovládání. Pozemek je napojen na elektřinu s hlavním jističem 40 A.
Vodu je možné řešit vrtem na který se aktuálně zpracovává projekt. Kanalizace zde bude vybudována během dvou let, během této doby je řešit ji septikem.
K pozemku náleží vlastnictví 1/6 cca 395 m2 na příjezdové cestě do vjezdu areálu dále je k pozemku vlastní příjezdová cesta.
Dle platného územního plánu je pozemek veden jako VZ – výroba a skladování – zemědělská výroba s hlavním využitím:
• plochy staveb pro zemědělskou výrobu,
• plochy staveb pro ostatní výrobu,
• výrobní, nevýrobní a servisní služby,
• plochy staveb pro skladování
Podmínky prostorového uspořádání:
maximální hladina zástavby: dvě nadzemní podlaží nebo 8 m od nejnižšího bodu přilehlého, rostlého terénu k římse, koeficient zastavění maximálně 0,4.
Lokalita
komerční zástavba
směr Mělník - Brandýs nad Labem - Praha
Dokumentace ke stažení
Máte o nemovitost zájem?
Napište nebo zavolejte a domluvíme si osobní prohlídku, ráda vás touto nemovitostí provedu.
Ozvěte se mi- V případě vašeho trvajícího zájmu o koupi nemovitosti, můžeme přistoupit k podpisu smlouvy o složení blokovacího depozita (rezervační smlouva). Tu vám poskytnu předem k nahlédnutí, po jejím podepsání se skládá rezervační záloha, která je součástí kupní ceny.
- Po složení rezervační zálohy připraví advokátní kancelář Tříska a Žák s.r.o. veškeré smluvní dokumenty potřebné k převodu nemovitosti a zajistí advokátní úschovu kupní ceny.
- Ve spolupráci s finančním poradcem vám nabídnu pomoc s financováním vybrané nemovitosti. Naším cílem je vždy nalézt tu nejvýhodnější variantu financování, která vám bude šitá na míru.
- Můžeme přistoupit ke kupní smlouvě a smlouvě o advokátní úschově. Tyto smlouvy vám budou opět zaslány k nahlédnutí. Po jejich podpisu je složena kupní cena do advokátní úschovy a následně zajistím podání návrhu na vklad kupní smlouvy na příslušný katastrální úřad.
- V případě platby prostřednictvím hypotečního úvěru domluvím s vámi i se stranou prodávající termín podpisu zástavních smluv a zajistím i jejich podání smluv na příslušný katastrální úřad.
- V případě platby prostřednictvím hypotečního úvěru domluvíme s Vámi i se stranou prodávající termín podpisu zástavních smluv.
- Náklady na přípravu smluvních dokumentů, včetně advokátní úschovy a podání návrhu na vklad hradím já.
- Sleduji průběh vkladu vlastnického práva na příslušném katastrálním úřadu. Na přepsání vkladu na nového majitele má úřad 22 – 35 dní.
- Po převodu nemovitosti zajistím uvolnění finančních prostředků z advokátní úschovy na účet prodávajících.
- Domluvíme termín předání nemovitostí a zajistíme předávací protokol. V den fyzického předání nemovitosti sepíšeme stavy všech měřičů, zaprotokolujeme technický stav nemovitosti včetně zařízení.