Rodinný dům 4+1 223m2, garáž, parkovací stání a bazén

Rodinný dům 4+kk se zahradou, garáží a bazénem

Nabízíme rodinný dům o dispozici 4+kk a užitné ploše 223 m², kolaudovaný v roce 1986, který v průběhu posledních let prošel rekonstrukcí. Dům je ve velmi dobrém stavu, bez nutnosti dalších úprav a je připraven k okamžitému nastěhování.

Už při vstupu na předzahrádku na vás dýchne příjemná domácí atmosféra. K domu náleží zahrada o velikosti 487 m², garáž s elektrickými vraty, parkovací stání a zázemí pro rodinné bydlení i odpočinek.

Dispozice domu

Po vstupu do domu vás přivítá veranda, na kterou navazuje chodba. V přízemí se nachází koupelna s toaletou a sprchovým koutem, praktická spíž, kuchyně s jídelnou a prostorný obývací pokoj se vstupem na balkon. Obývací část působí vzdušně a nabízí dostatek prostoru pro společné chvíle celé rodiny.

Do patra vede původní, velmi zachovalé dřevěné schodiště, které domu dodává příjemný charakter. V patře se nachází chodba, druhá koupelna s vanou, samostatná toaleta, ložnice se vstupem na balkon a dva dětské pokoje. Jeden z dětských pokojů má také vlastní vstup na balkon.

Ze vstupního podlaží vede betonové schodiště do členitého suterénu. Zde vás jako první přivítá relaxační koutek s infrasaunou. Dále je zde sklípek, dílna, prádelna s vanou, přípojkou na pračku a prostorem pro sušičku, sklad s regály a garáž s elektrickými vraty.

Technické informace

Dům je postaven převážně z cihel. Střecha je plochá, opatřená hydroizolační stěrkou a PUR pěnou. Okna jsou plastová a dům je z jižní strany zateplený.
Vytápění zajišťuje plynový kotel Dakon, ohřev vody bojler. Komín je vyvložkovaný a má revizi.

Podlahové krytiny jsou řešeny prakticky podle jednotlivých částí domu. V obývacím pokoji je click vinyl, v kuchyni lino, v chodbě dlažba, ve druhé chodbě laminátová podlaha a v patře jsou koberce.

Zahrada a pozemek

Zahrada o velikosti 487 m² nabízí dostatek místa pro odpočinek, posezení i rodinné aktivity. Je zde polozapuštěný bazén, dětská klouzačka s houpačkami a kolna s venkovním posezením a letní kuchyní.

Praktickým bonusem je svod na dešťovou vodu, parkovací stání na pozemku a garáž přímo v domě.

Lokalita

Dům se nachází v klidné části Neratovic, v ulici Svatopluka Čecha, s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti – školy, školky, obchody, sportoviště i zdravotní služby. Výborná je také dopravní dostupnost do Prahy a okolních měst.

Shrnutí

Tento rodinný dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá prostorné a udržované bydlení bez nutnosti okamžitých investic. Nabízí příjemnou dispozici, dostatek úložných i technických prostor, zahradu s bazénem a pohodlné parkování.

• 4+kk
• 91 m2 zastavěná plocha
• 223 m2 užitná plocha
• 2 koupelny
• garáž s elektrickými vraty a parkování na pozemku
• elektřina v mědi
• plastová okna
• plynový kotel Dakon na vytápění
• bojler na ohřev vody
• poplatky pro celý dům vychází aktuálně: elektřina 2 800,-Kč
                                                           plyn      4 100,-Kč
                                                           vodné    1 400,-Kč
                                                           Internet    300,-Kč
                                              Celkem poplatky: 8 600,-Kč                                  

Dům je připravený k nastěhování bez nutnosti úprav a lze jej financovat hypotečním úvěrem.