Lucie Karlíková
realitní makléřka
Pro strategii prodeje jsou základním kamenem vaše preference a potřeby. Potřebujete nemovitost prodat rychle, nebo na prodej nespěcháte a počkáte si na kupce, který se do vašeho bytu či domu zamiluje a bude ochoten akceptovat vyšší cenu? Záleží vám při pronájmu na tom, kdo bude ve vašem bytě bydlet? Preferujete dlouhodobý pronájem za menší částku, nebo střednědobý, na kterém vyděláte více? Strategie stojí na začátku spolupráce a je základem úspěchu.
Cena je to, co všechny u nemovitosti zajímá nejvíce. Stanovení reálné ceny je často nejdůležitějším krokem k úspěchu, proto tento bod neponechávám náhodě. Pracuji s aktuálními daty pomocí softwaru Cemap a na základě aktuálních cenových údajů na realitním trhu doporučím optimální tržní cenu. Cenu nemovitosti nastavujeme dle dohodnuté strategie. Jak se říká, každé zboží má svého kupce. Pokud na prodej či pronájem nespěcháte, můžeme nemovitost nabídnout za cenu vyšší, než je tržní.
Strategii máme nastavenou, víme, za kolik chceme nemovitost prodat či pronajmout. To je chvíle, kdy musíme dostat nabídku do světa. Inzeruji na více jak 60 – ti realitních serverech a nabídky topuji, aby byl inzerát na předních příčkách a byl potenciálním zájemcům co nejvíce na očích.
Více než 60 realitních serverů
Videoreklama na Youtube 
Videoreklama je krátky spot, který se jako reklama zobrazuje před videem.
Prohlídka je chvíle, kdy se zájemce rozhoduje. A nejde o malé rozhodnutí. Jde o to, kde bude žít, pracovat, vychovávat děti. Mnoho lidí dá mimo objektivních ukazatelů také na emoce, často se do bytu či domu zamilují doslova na první pohled. Rozhodují se dle toho, jak se na prohlídce cítí, co uslyší a co uvidí. Mou úlohou je dát klientům co nejvíce informací a akcentovat ty, které jsou pro ně důležité.
Pravidelně sleduji návštěvnost inzerátu a společně s vámi vyhodnocuji a konzultuji další postup, resp. upravuji strategii prodeje. Díky statistickým nástrojům, které mám k dispozici, jsem schopna určit, kolik klientů se na nabídku podívalo na jednotlivých nabídkových serverech. Díky tomu jsem schopna s nabídkou pracovat tak, aby vedla k úspěšnému prodeji.
Interiér vaší nemovitosti designově upravím tak,
aby vypadal na fotkách reprezentativně. Květiny ve váze
a mísa s ovocem na stole bude samozřejmostí.
Zájemci si vaší nemovitost projdou se všemi detaily z pohodlí domova a dopředu uvidí, jestli jim vyhovuje. Budoucí majitelé se tak zamilují ještě než překročí práh.
Videoprohlídka ukáže vaší nemovitost v tom pravém světle.
Videoreklama je krátky spot, který se jako reklama zobrazuje před videem.
Z provize zaplatím inzerát v relevantních novinách
Rezervační zálohu posíláte vždy na účet této realitní kanceláře,
nikdy ne na můj.
